Kreativ Byggkonsult
Merparten av våra uppdrag kräver en certifierad kontrollansvarig enligt nya PBL från 2011-05-02 (plan- och bygglagen) . Motsvarigheten hette i den gamla Plan och bygglagen ”kvalitetsansvarig”. Den nya plan och bygglagen som började gälla den 2 maj i år (2011) ger något mer befogenheter åt den som är kontrollansvarig. Därav har man valt att även byta namn från kvalitetsansvarig till kontrollansvarig.
När behövs en kontrollansvarig
I de flesta fall när man gör en bygg-, rivnings- eller markåtgärd krävs en kontrollansvarig. Men den kontrollansvarige behövs inte vid små ändringar av en- eller tvåbostadshus, om byggnadsnämnden inte beslutar annat. Detta framgår av 10 kap. 10 § nya PBL .
Kontrollansvarig enligt nya PBL (gäller sedan 2 maj 2011)
Syftet med lagändringen är att uppnå en förstärkt roll och en bättre funktion för den kontrollansvarige. Den kontrollansvarige ska biträda byggherren bl.a. med att upprätta förslag till kontrollplan och se till att nödvändiga kontroller utförs. Den kontrollansvarige ska ha en självständig ställning i förhållande till den som utför den åtgärd som ska kontrolleras.Den kontrollansvarige biträder byggherren, deltar i byggsamråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Uppgiften är inte att leda arbetet i sig utan att för byggherrens räkning övervaka kontrollen av att samhällskraven uppfylls.
Övergångsregler
för alla projekt som startas efter den 2 maj 2011 gäller reglerna om kontrollansvarig. För projekt som redan löper gäller övergångsregler. Våra kvalitetsansvariga kommer att gå en uppgraderande kurs till kontrollansvariga före junimånads utgång.