Duschrum med praktiska glasväggar.

Ett stambyte är ett stort ingrepp. Inte minst för alla boende i fastigheten. I synnerhet om ingreppet infattar vårtrumsrenovering. Till det positiva hör att efter stambytet får man nya moderna installationer som håller i många år.

För fastighetsägaren är ett stambyte möjligheten att förnya installationernas livslängd. Utan fungerande vatten och avloppsstammar stannar huset. Stambytet innebär också ett gyllene tillfälle att förbättra värme och ventilationssystemen.

Ett stambyte med våtrumsrenovering innebär också ett ypperligt tillfälle för boende som önskar sätta personlig prägel på våtrummet genom olika tillval. Vår boendesamordnare hjälper till att beställa exempelvis annan färg på kakel och klinker, andra modeller på handdukstorkar, specialbeställda produkter m.m.

Kreativ Byggkonsult hjälper både fastighetsägare och boende till ett säkert och välplanerat projekt. Projektledning, byggledning och boendesamordning säkerställer att alla inblandade upplever stambytet välkommet!

Hårda värden

Våtrum byggda fram till 1970-talet byggdes för ett stilla karbad i veckan. De är således inte gjorda för den användning som de utsätts för idag. Tätskikten som sitter bakom väggbeklädnaderna är idag helt slut. Under 1970-talet installerades vita plastavloppsrör. Dessa har en mycket begränsad livslängd och bör bytas ut omgående.

Stambyte är en sak. Våtrumsrenovering en helt annan. En vanlig uppfattning är att själva stambytet, dvs. byte av vatten- och avloppsledningar, är det mest omfattande arbetet. Att byta ledningar är förvisso ett omfattande ingrepp, dock inte det som påverkar hyresgäster allra mest.

Givetvis måste golv och väggbeklädnader, t.ex. linoleum eller kakel, rivas innan man kommer åt rören som ska bytas. Efter rivning påbörjas processen att återuppbygga badrummet till det nya moderna rum det ska bli. Är det fuktigt i väggar och golv behöver uttorkning pågå några veckor.

Ett stambyte med våtrumsrenovering kan sägas pågå i sex till åtta veckor per lägenhet. Att byta ledningar står för endast cirka tio procent av den totala tiden som arbeten pågår i respektive lägenheten.
Vi ställer självklart höga krav på hur arbetet ska utföras. Samtliga entreprenörer som anlitas ska givetvis ha stor erfarenhet av att utföra kvalitetsarbeten och arbeta med respekt för de hem som vi utför arbeten i.
Läs mer om Stambyte på i vår kunskapsbas och vår länksamling, eller vår guide om stambyte.

Boendesamordning

När en fastighetsägare genomför ett stambyte tas normalt ett standardsortiment fram som håller bra kvalité på badrumsmöbler samt kakel och klinker. För att boende ska kunna sätta viss personlig prägel tillåts boende oftast välja mellan olika kulörer på kakel och klinker. Inom de flesta projekt kan boende välja om man önskar badkar eller dusch. Väljer man bort badkar till förmån för dusch kanske en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare får plats.

Tillval i våtrum

Stambytet är det gyllene tillfället för de som vill utforma sitt badrum med precis de färger och former man önskar på kakel och klinker. Golvvärme burkar stå högt på mångas önskelista, i samband med våtrumsrenoveringen är det en enkel åtgärd som skapar skön komfort.
Önskas andra tillvalsprodukter som t.ex. andra typer av duschar, blandare till handfat planeras dessa tillval in av vår boendesamordnare så att rummet står färdigt enligt tidplanen.

Tillval i kök

När stambyte genomförs i kök behålls i de flesta fall befintliga kökssnickerier. Boende som vill byta kök och ändra till nya placeringar av el och vatten får ett utmärkt tillfälle att göra så.
I de projekt där föreningen väljer att byta till nya kök erbjuds boende normalt att välja olika färger på luckor, vitrinluckor, olika träslag på bänkskivor etc.

Vår boendesamordnare hjälper boende att välja och planera in just de kök som önskas.

Vill du läsa mer om stambyte kan du göra det på vår gudie om stambyte.