• Gå till:
• Arbetsgrupp
• Blogg
• Kunskapsbas
• Länkar

Familjebostäder uppförde i egen regi och ledning cirka 200 lägenheter med hyresrätt i två kvarter på Sickla udde. Både kvarteren byggdes kring halvslutna gårdar som öppnar sig mot söder och den unika ekbacken i Sickla Park.

Speciellt för Innanhavet är de marklägenheter, bokaler, som kombinerar bostad med trädgård mot gården och arbetslokal med entré från Båtbyggargatan. I fastigheten Lugnvattnet finns stadsdelens enda stadsradhus i två våningar med egen entré från Båtbyggargatan och uteplats på gårdssidan.

Området

Kvarteren Innanhavet och Lugnvattnet gränsar till en ekbacke med träd från Gustav Vasas tid och är de grönaste kvarteren på Sickla Udde. Fastigheterna innehåller både lägenheter, lokaler och stadsradhus och är fyra till sex våningar höga. Innergårdarna har rikligt med växtlighet. På den ena gården finns lägenhetsträdgårdar och ett växthus, på den andra en engelsk park med träd och gräsmattor. Dessutom finns här två punkthus varav det ena är ett eko-hus med särskilda miljökvaliteter och den senaste miljötekniken.

Lägenheterna

Lägenheter har stora balkonger och/eller terrasser och dagsljus från flera håll. Vissa lägenheter nås via korta loftgångar på gårdssidan där två lägenheter delar på en loftgång. Det gör att entrén blir mer privat än i en vanlig trappuppgång. I kvarteren finns också flera lokaler där det finns butiker och restauranger. Möjlighet finns att hyra ett lägenhetsträdgård som man kan odla på eller använda som uteplats. Lägenhetsträdgårdarna ligger på gården i kvarteret Innanhavet och är på 16–35 kvm.

Kvarteret Innanhavet

I kv. Innanhavet finns det också ett tiotal unika marklägenheter som kallas bokaler. Här kombineras bostad och arbetsplats för småföretagare eller de som arbetar på distans. Lokaldelen i bokalen vetter mot Båtbyggargatan, mot gården finns sovrum och egen trädgård. Takhöjden är mer än tre meter. Växthuset på gården är en kombination av växthus, tvättstuga och samlingslokal. Växthusdelen innehåller komposteringsmöjligheter och allt som behövs för att odla och förodla till balkong och lägenhetsträdgård. Samlingslokalen har utsikt genom växthuset mot ekbacken. Högst upp i bostadshusets bästa utsiktshörn finns också en gemensam takterrass med pentry.

Kvarteret Lugnvattnet

I kv. Lugnvattnet, mot Båtbyggargatan, finns ett femtontal bostäder som arkitekten Mats Egelius valt att kalla för stadsradhus. Det är etagelägenheter med egen ingång från både gatan och gården och med uteplats. Stadsradhusen är de enda i sitt slag i området. Skillnaden mot traditionella radhus är att det finns lägenheter ovanför. Lägenheterna på de övriga fyra våningarna i båda kvarteren har alla balkong och/eller terrass. Planlösningarna är öppna och i ett antal lägenheter flexibla. Gården är lummig och grön och har den engelska parken som förebild.

Ekohuset

Av de två punkthusen på gården i kvarteret Lugnvattnet är det ena ett ekohus, byggt enligt det senaste inom energi och miljötekniken. Där finns bland annat återanvänt byggnadsmaterial och golvvärme i alla rum, centraldammsugare, solceller och mindre fönster mot den kallare norrsidan.